我是一块砖 2008-8-28 10:36
武汉八十户业主因期房价格“猛跌”欲集体退房
楚天都市报近日的一则报道引发多方讨论：
买房时，售楼部曾口头承诺房子不跌价，可不到4个月，房价就猛跌近1000元/平方米，一套房子损失近10万元。昨日，提起还未到手的期房，业主吴先生心痛不已。
据吴先生介绍，今年5月初，他到位于汉口古田四路的“香港映象三期”，以6400元/平方米购买了一套二室二厅商品房，购房时，该楼盘售楼部相关负责人曾口头承诺：该楼盘的房子不会降价。可4个月不到，房价一路下跌，吴先生所购的房子价格已降至5500元/平方米左右。
与吴先生有同样遭遇的，还有不少人。更令他们气愤的是，业主们近期看到该楼盘打出的广告称：起价5050元/平方米。昨日，因不满售楼部言而无信，80户业主一起来到该楼盘售楼部要求退掉期房。
业主郭女士等人称，当初若不是售楼部承诺不跌价，就不会四处筹款来买这个期房。据郭女士介绍，她是今年6月买的房子，当时的房价为6530元/平方米，要到明年12月才交房。如今，连26楼的房价也只要5830元/平方米。她找售楼部论理，却被告知：房价未降，是团购优惠。
房价到底是不是降了？当初售房时有没有承诺不跌价？对此，该楼盘售楼部戚经理对记者表示，他不便作答，下周一开发商会与业主商讨此事。
昨日，记者在购房合同上看到：若买受人单方解除合同，按原房价款的8%向出卖人支付违约金。如遇房价下降，买受人还需向出卖人支付原房价款与按照新价格计算的房价款的差额。（陈希 许少峰）
业主的做法是否合适？开发商是否应该为自己的口头承诺承担法律责任？什么因素导致房价猛跌？欢迎您谈谈自己的看法。